Bel-etage

€ 319.000

Madrigaalstraat 11, 2200 Herentals

3
204m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6632069

Instapklare woning met 3 slaapkamers , tuin en terras

Ligging: in een rustige straat pal in het levendige centrum van Herentals. Je geniet er van de rust, maar blijft dichtbij alles. De belangrijkste voorzieningen zijn op wandelafstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding via de ring en ligt het station op wandelafstand!

Beschrijving: Deze charmante Bel-étage woning werd in 1970 gebouwd, maar werd door de jaren heen steeds met zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2015 werd de keuken volledig vernieuwd en voorzien van alle toestellen. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige garage, de kelder en de tweede keuken die voor meerdere doeleinden kan gebruikt worden. Aansluitend ligt er een gezellige tuin met terras. Op de eerste verdieping vind je de ruime woonkamer en de open, vernieuwde keuken. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht. Zeer aangenaam is het ruime zonneterras aan de keuken! Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers alsook een badkamer. Kortom een instapklare woning met 3 slaapkamers, 2 garages, een gezellige tuin en een heerlijk zonneterras!

Pluspunten:

EPC: 313 kWh/m² - label D – GEEN RENOVATIEPLICHT
Volledig onderkelderd
Mogelijkheid tot aankopen van een garage à €25.000
Overname meubels en beschikbaarheid: af te spreken met de eigenaar

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6632069

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 319.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1970
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²
Gevelbreedte: 6,00 m
Type dak: Platdak

Terrein

Grondoppervlakte: 180,00 m²
Breedte aan straatkant: 6,00 m
Tuin: Ja (90,00 m²)
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 36,00 m²
Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 10,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Terras: 36,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 313 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: B
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee