Huis

€ 399.000

Heilige Steen 21, 2230 Herselt

3
207m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6076179

Grondig gerenoveerde woning in een rustige straat

Ligging: Zeer rustig gelegen in een autoluwe straat te Bergom, deelgemeente van Herselt. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving.

Renovaties:

De woning dateert van 1978 en is doorheen de jaren reeds grondig gerenoveerd. In 2009 werd de keuken volledig vernieuwd en voorzien van miele toestellen, de centrale verwarming werd vernieuwd in 2016 (CV op aardgas). In 2022 werd er een warmtepomp met airco's geplaatst, de zonnepalen dateren tevens van 2009. Er liggen 24 zonnepanelen op het dak dewelke nog recht hebben op groenestroomcertificaten. Het dak is volledig geïsoleerd. Al deze renovaties resulteren in een gunstig EPC van 195kwh/m², label B.

Omschrijving:
De inkomhal bevindt zich aan de linkerzijde van de woning met lift naar de kelder! Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (41m²), deze geniet van veel lichtinval. Aansluitend is er de mooie keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. De badkamer is voorzien van bad en douche. Verder omvat de woning 3 aangename slaapkamers. Zeer praktisch is de ruime kelder over de volledige oppervlakte met inpandige garage, alsook de zolder dewelke bereikbaar is met een valtrap. Verder is de woning gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 852m².

Bijzonderheden:

EPC: 195 kWh/m², GEEN renovatieplicht
CV op gas
Grondig gerenoveerd
Lift aanwezig
instapklaar

Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A G-score: A“

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6076179

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 399.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 207,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1978
Renovatiejaar: 2009
Staat: Hernieuwd

Terrein

Grondoppervlakte: 852,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Carport: Ja
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 41,00 m²
Keuken: 18,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 16,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 8,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Ja
Air conditioning: Ja

Energie

EPC
: 195 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee