Huis

€ 264.000

Kijnigestraat 9, 2250 Olen

3
184m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6352104

Te renoveren woning in een rustige straat

Ligging:
Gunstig gelegen in een rustige straat te Olen-centrum, alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving. Tevens vlakbij de oprit van de autostrade E313.

Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1963, achter de charmante gevel vinden we een te renoveren woning. Gelijkvloers is er een ruime woonkamer (35m²), dewelke geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen voor- en achteraan. Aansluitend is er de keuken met toegang tot het terras. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer, tevens is er toegang tot de bergzolder via een valtrap. Verder is er een garage met veel extra bergplaats. De woning is gelegen op een mooi perceel van 870 m², vlakbij het centrum. KORTOM een woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Extra:

- EPC: 740 kWh/m², Renovatieplicht

- CV op gas

- Enkele beglazing

Waterinfo: P-score: C / G-score: C

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6352104

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 264.000,00
Onder BTW stelsel: Nee

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 184,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1961
Staat: Te renoveren

Terrein

Grondoppervlakte: 870,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 14,00 m²
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 18,00 m²
Slaapkamer 2: 17,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Badkamer type: Ligbad
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 740 kWh/m²/jaar
Ramen: Hout

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: C
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee