Huis

€ 470.000

Diestse Baan 83, 2430 Laakdal

4
243m²
1
2

Dit pand maakt deel uit van Project Diestse Baan te Laakdal

Omschrijving Ref.: 6486779

Woning Rechts: nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers

Nieuwbouw BEN-woning op ca. 377m²
Ligging:
Gelegen nabij het centrum van Veerle (Laakdal). Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer). Goede verbinding naar omliggende gemeentes en de E313. Vlakbij natuurgebied "De Merode".
Omschrijving: Deze halfopen bebouwing is gebouwd in 2024 en kan je volledig afwerken naar uw eigen smaak. De inkomhal bevindt zich vooraan en is voorzien van een gastentoilet. De bijzonder ruime woonkamer met open keuken biedt een aangenaam zicht op de tuin. Zeer praktisch is de berging dewelke grenst aan de keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan de grootste met dressing, de badkamer en een apart toilet. De zolder van ca. 50 m² is bereikbaar via een vaste trap. Deze kan ingericht worden tot vierde slaapkamer of ruime hobbykamer, tevens de technische ruimte bevindt zich op deze verdieping. KORTOM een ruime BEN-woning af te werken naar uw eigen smaak op een gunstige locatie nabij de bossen van de Merode!

Extra:
-Warmtepomp met vloerverwarming
-Zonnepanelen
-E-Peil: E20

-6% BTW mogelijk mits je aan de voorwaarden voldoet

- KEUZE IN DE AFWERKING voorzien in het lastenboek: keuken, badkamer, vloeren
- De renders zijn louter informatief

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6486779

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 470.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 243,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw

Terrein

Grondoppervlakte: 377,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 0

Indeling

Woonkamer: 38,00 m²
Keuken: 23,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 25,00 m²
Slaapkamer 2: 13,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee