Huis

€ 489.000

Van Wesemaelstraat 8, 2260 Westerlo

2
250m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6282057

Vrijstaande woning op een toplocatie in Westerlo-centrum

Ligging: In een doodlopende straat met aan de overkant groen en pal in het centrum van Westerlo, vlakbij het kasteel van de Merode. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,..) op wandelafstand.

Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1983 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden, en ze is uitzonderlijk goed gelegen in het centrum van Westerlo! De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de woonkamer, deze is ruim en heeft grote ramen met zicht op de mooie tuin. De open keuken is voorzien van de nodige toestellen. Zeer praktisch is de aansluitende wasplaats/berging aan de voorkant van de woning. De bovenverdieping omvat 2 bijzonder ruime slaapkamers (ca. 18 en 25 m²), 1 voor- en de andere achteraan. Ook de ruime badkamer bevindt zich boven deze is voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel en een toilet. De woning is gelegen op een mooi aangelegd perceel van ca. 678 m². KORTOM een woning in goede staat op een absolute toplocatie in het centrum!

Bijzonderheden:

EPC: 678kWh/m²
Elektrische verwarming
Inpandige garage

Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

"Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A G-score:A"

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6282057

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 489.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1983
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²

Terrein

Grondoppervlakte: 678,00 m²
Breedte aan straatkant: 17,50 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 3
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 56,00 m²
Keuken: 13,00 m²
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 25,00 m²
Slaapkamer 2: 19,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Ja

Energie

EPC
: 678 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Elektrisch
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld