Ruime en zeer goed onderhouden woning

€ 529.000
Vennenstraat 5 - 2260 Westerlo
4
2
919 m²

Wenst u graag een bezoek of meer informatie?

Contacteer ons

Ruime woning met open keuken en grote polyvalente ruimte op de bovenverdieping. De woning is gebouwd in 1980 op een perceel van 919 m2 en is gelegen in een zeer rustige straat. De woning is stelsematig vernieuwd en zeer goed onderhouden: het dak alsook velux ramen, houtkachtel, condensatieketel en terras (zuid-oost) is 4 jaar geleden vernieuwd; dampkap en schilderwerken bovenverdieping zijn 1 jaar geleden vernieuwd; tuin heraangelegd. 

Goede EPC-score van 239kWh/m2/jaar mede dankzij de recente isolatiewerken in het dak en dubbele beglazing.

 

Ligging:gelegen nabij het centrum van Voortkapel, deelgemeente van Westerlo. Zeer goede verbinding naar omlggende gemeentes en vlot bereikbaar via E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, ... in de nabije omgeving.

Indeling: gelijksvloers (+-117m2) inkomhal met apart toilet, gezellige leefruimte met houtkachel, open keuken met bar en aangrenzende eetplaats, ruime bureau, wasplaats, slaapkamer, garage. 

Tussenverdieping (+-81m2) grote slaapkamer en badkamer.

Bovenverdieping:(+-76m2) 2 grote slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan 1 kamer met lavabo, apart toilet, volledig nieuwe ingerichte polyvalente ruimte met kitchenette, leefruimte met houtkachtel en ingemaakte kasten en badkamer. Deze studio is ook berikbaar via een zuid-georiënteerd terras met buitentrap. 

Bijzonderheden: CV op aardgas-EPC; 239 kWh/m2/jaar Wg, Vg, Gmo, GvKr, Gvv. 

Algemeen

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Grondoppervlakte
919 m²
Bewoonbare oppervlakte
270 m²
Tuin
Ja
Terras
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja

Karakteristieken

Toiletten
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Woonkamer
40 m²
Keuken
10 m²
Bureau
14 m²
Keuken
ja
Type verwarming
gas cv
Parking binnen
1
Parking buiten
2
Garages
1
Zolder
ja

Buitenkant en omgeving

Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Autostrade
ja
Winkels
ja
Riool
ja
Elektriciteit
ja
TV aansluiting
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Water
ja

Afmetingen

Toiletten - aantal
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Woonkamer
40 m²
Keuken
10 m²
Bureau
14 m²

Juridisch

Watertoets
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
EPC
239 kwh/m²/jaar
EK
ja, niet conform
Bestemming
agrarisch gebied
Dagvaarding
nee
Type dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

De Groot & Celen
Kerkplein 1
2260 Westerlo

Telefoon
014/95.37.50

E-mail
info@degroot-celen.be
Vind ons ook op